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TEST BORRADO, QUIZÁS LE INTERESE: Elementos de Derecho Civil A.1

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Título del Test: Elementos de Derecho Civil A.1 Descripción: Test 1 Apartado1 Autor: Copii OTROS TESTS DEL AUTOR Fecha de Creación: 20/11/2024 Categoría: Personal Número Preguntas: 79

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Si a una empresa de transportes, propietaria de unas naves industriales, el arrendatario le adeuda varias mensualidades de renta, ¿cómo debe proceder para cobrarlas? Formulando la oportuna reclamación ante la correspondiente Junta Arbitral de Transportes. Formulando la oportuna reclamación ante los Tribunales de Justicia. Formulando la oportuna reclamación en la Asociación de Propietarios e Inquilinos. Cerrando las naves solicitado la subasta judicial de los bienes contenidos en ellas. La definición siguiente: "Por el contrato de arrendamiento una de las partes se obliga a ceder a otra el goce o uso de una cosa"… es verdadera y completa. es verdadera, pero incompleta por faltarle la mención del tiempo y del precio. es falsa porque no se cede el uso sino la propiedad. es falsa, pues no hay obligación de cesión ya que esta siempre es facultativa. ¿Qué es un arrendamiento? Un pacto en virtud del cual el dueño de una cosa cede a otro el uso de ella por tiempo determinado y mediante precio cierto. Es un uso característico de la Comunidad Foral Navarra y de la Comunidad Autónoma de Cataluña. Una cesión temporal de la posesión de un bien material o inmaterial y siempre de duración inferior a 5 años. Una cesión de un objeto con obligación de venta al arrendador si este lo desea. ¿Qué se puede arrendar? Únicamente los inmuebles. Cosas, obras y servicios. Cosas y obras. Viviendas y fincas agrícolas solamente. ¿Permite la normativa un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido? Sí, si estuviésemos ante un arrendamiento perpetuo. Sí, pero solo es posible en cosas que permitan esa perpetuidad de uso por no destruirse. Sí en bienes inmuebles y no en los muebles. No, los arrendamientos deben tener un tiempo fijo y determinado. En un contrato de arrendamiento, ¿cuáles son las obligaciones del arrendador? Entregar la cosa al arrendatario y conservar la cosa en estado de servir para el uso al que se destina. Entregar la cosa al arrendatario y realizar en la misma obras de mejora. Entregar la cosa al arrendatario y conservarla en buen estado, haciendo uso de ella en los casos justificados que se establezcan en el contrato. Conservar y mejorar razonablemente la cosa arrendada. ¿Cuáles son las obligaciones del arrendatario de cosas? Pagar, usar con diligencia, responder del deterioro y devolver como las recibió. Asegurar el cobro de un precio determinado y cierto. Conservarlas y mejorarlas razonablemente. Responder de los deterioros debidos a la naturaleza propia de la cosa. En un contrato de arrendamiento de bienes, ¿cuáles son las obligaciones principales del arrendador y del arrendatario? Entregar la cosa y pagar el precio convenido. Documentar el contrato por escrito y abonar el importe por adelantado. No es un contrato bilateral porque solo implica la obligación de facilitar el uso de la cosa arrendada al arrendador. Pagar los impuestos y tasas municipales. En el contrato de arrendamiento de cosas, ¿el arrendatario adquiere la propiedad de las cosas durante el período de duración del contrato? Sí. Solo en el arrendamiento de bienes inmuebles. Solo en el arrendamiento de bienes muebles. No, solo adquiere el goce y el uso de la cosa. ¿Qué personas intervienen en un contrato de arrendamiento? El arrendatario y el inquilino. El arrendador y el arrendatario. El arrendador, el arrendatario y el subarrendador. El arrendador, el adquirente y el arrendatario. ¿Quién es el arrendatario en el contrato de arrendamiento de cosas? El propietario del bien arrendado. Quien recibe el pago del precio del arrendamiento. El que está obligado a mantener el disfrute pacífico en las cosas arrendadas. Quien recibe la cosa para usar o gozar de ella. ¿Quién es el arrendador en el contrato de arrendamiento de cosas? La persona que recibe el bien arrendado. La persona que usa el bien arrendado. La persona que se compromete al pago del arrendamiento. La persona que cede la cosa a otro para su uso o disfrute. ¿Qué caracteriza al contrato de renting? Existe opción de compra al finalizar el contrato. Incorpora otros servicios como el mantenimiento de los bienes. No puede tener una duración menor a la del contrato de leasing. Se permite para bienes inmuebles. ¿Qué finalidad tiene el renting? Que el arrendador acceda a la propiedad de los bienes. Que el arrendatario use los bienes por un tiempo. Aumentar el capital de una sociedad. Ceder créditos. ¿Qué caracteriza al contrato de renting? Existe opción de compra al finalizar el contrato. La propiedad del bien es adquirida por el arrendador. No existe opción de compra al finalizar el contrato. No se incluye el mantenimiento. ¿Cuál es la obligación fundamental que corre a cargo del comitente? Pagar la comisión. Cumplir el mandato. Entregar la cosa al comisionista. Rendir cuentas al comisionista. ¿En qué consiste la provisión de fondos en el contrato de comisión mercantil? En la cantidad de dinero que el comisionista pone a disposición del comitente. En la suma de dinero el comitente tiene que pagar al comisionista por el desempeño de sus funciones. En la cantidad de dinero que se pone a disposición del comisionista por parte del comitente para cubrir los gastos. En la suma de dinero necesaria para que el comisionista pague los impuestos correspondientes. En un contrato de comisión, ¿es obligatorio hacer provisión de fondos por parte del comitente? Sí, siempre. Solo cuando lo exija el comisionista. No es obligatorio aunque el comisionista sí está obligado a cumplir su comisión porque cobrará todos los gastos cuando haya cumplido el mandato. No es obligatorio, pero si el comisionista pide la provisión y no se le entrega no está obligado a cumplir su cometido. ¿Por qué motivos puede extinguirse la comisión? La comisión es irrevocable hasta la finalización del contrato. Por el transcurso del tiempo. Por revocación del comitente o muerte del comisionista. Por muerte del comitente. Cuando el comisionista contrate en nombre propio, ¿cómo queda afectado? Tendrá obligación de declarar quién sea el comitente. Quedará obligado como si el negocio fuera suyo. Nunca podrá contratar en nombre propio. Deberá hacerlo constar en el Registro Mercantil. El comisionista, ¿puede delegar el encargo que le haya hecho el comitente en otra persona? Sí, siempre que la persona en quien delegue sea comerciante. Sí, siempre que retribuya el servicio. Sí, si el comitente lo autoriza o consiente. No, en ningún caso. En el caso de rehusar un comisionista el encargo que se le haga, ¿qué debe hacerse? Deberá comunicarlo al comitente lo más pronto posible. No necesita comunicarlo hasta que transcurran cinco días del nombramiento. No estará obligado a custodiar y conservar los efectos que el comitente le haya remitido. Solo deberá comunicarlo si el comitente no es comerciante. En el contrato de comisión mercantil, ¿qué característica específica deben tener las partes? Las dos partes deben ser comerciantes. Al menos una de las partes del contrato debe ser comerciante. El comitente siempre tiene que ser comerciante. No es necesario que ninguna de las partes tenga la consideración de comerciante. En el contrato de comisión, ¿quién es el comitente? Quien recibe la cosa en depósito. Quien ejecuta los actos de comercio. Quien encarga a otro realizar determinado acto de comercio. Quien entrega la cosa objeto de depósito. Señale cuál de las siguiente obligaciones no le corresponde al comisionista. Seguir las instrucciones del comitente. Desempeñar la comisión personalmente, salvo autorización del comitente. Aplicar los fondos recibidos al fin encomendado por el comitente. Hacer provisión de fondos. Señale cuál de las siguientes no es una obligación del comitente. Pagar el precio de la comisión. Resarcir al comisionista los gastos realizados. Asumir los efectos que deriven del contrato celebrado por el comisionista. Desempeñar la comisión encargada al comisionista. ¿Qué es un contrato de compraventa? Un contrato en que una persona compra a otra, llamada vendedora, una cosa determinada y por precio cierto y vende otra cosa a una persona distinta a cambio también de un precio cierto. Un contrato por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada y el comprador a pagar un precio cierto en dinero o signo que lo represente. El intercambio de precio por servicio. Ninguna de las respuestas anteriores es correcta. El contrato de compraventa y el de permuta, ¿son la misma cosa? Sí. Solo cuando afectan a bienes muebles. Solo cuando afectan a bienes inmuebles. No. ¿A cargo de quién corre la obligación de conservar y custodiar la cosa hasta el momento de la entrega en el contrato de compraventa? Del comprador. Del vendedor. Por partes iguales entre el comprador y el vendedor. Del intermediario cuando lo haya. Cuando una persona vende a otra una cosa con un defecto que no se ve y que impide utilizarla para el fin para el que se compró, ¿quién responderá de ese vicio oculto? El comprador. El vendedor. A partes iguales, el comprador y el vendedor. El vendedor, siempre que se le comunique dentro de las 24 horas siguientes a la venta. ¿Qué obligaciones tiene el vendedor en la compraventa? Conservar y custodiar, entregar la cosa y responder del saneamiento y vicios ocultos. Restituir la cosa a cambio de precio. Solamente conservar y custodiar la cosa hasta su entrega y no responder de vicios ocultos. La única obligación del vendedor es entregar la cosa. En el contrato de compraventa, ¿a qué está obligado el comprador? A entregar la mercancía en el lugar y tiempo determinado en el contrato. A pagar el precio convenido en el lugar y tiempo fijados. A entregar los documentos que representen la cosa. A conservar la cosa en buen estado de funcionamiento. Si en el momento de la celebración de un contrato de compraventa no se señala el momento del pago, ¿cuándo debe realizarse? Cuando lo pida el vendedor. Cuando lo decida el comprador. A los 90 días de la celebración del contrato. En el momento de hacer la entrega de la cosa vendida. El precio en el contrato de compraventa ... se puede fijar en bienes muebles o inmuebles. se puede fijar en especie o con cualquier tipo de bienes. puede no estar determinado. debe estar determinado en dinero o signo que lo represente. En un contrato de compraventa se establece que el precio se determinará por el valor que alcance el bien en la cotización un día concreto en la bolsa de Tokio, ¿es válido el contrato? Sí, porque el precio quedará fijado el día señalado sin necesidad de un nuevo acuerdo entre las partes. Está ya determinado. Sí, porque los contratos son válidos aunque no se fije el precio. No, porque está prohibido fijar el precio por la cotización en bolsa del bien vendido. No, porque el precio no se ha fijado exactamente en el momento de la celebración del contrato. ¿Qué se requiere para que un depósito sea mercantil? Que el depositario sea comerciante. Que sean objeto de comercio las cosas depositadas. Que el depósito sea, por sí, una operación mercantil o que se haga como causa o consecuencia de operaciones mercantiles. Todas las afirmaciones anteriores son necesarias. Cuando el depositante, en un contrato de depósito mercantil, autoriza al depositario a disponer de las cosas objeto del depósito, ¿continuará la relación regida por los derechos y obligaciones de depositante y depositario? Sí, por supuesto. Sí, si el valor del depósito es menor de 600 euros. No, se aplicarán las normas del préstamo mercantil o las del contrato que hubieren celebrado. No cuando el valor del depósito sea mayor de 601 euros. Con carácter general, ¿cómo se perfecciona el contrato de depósito mercantil? Por el simple consentimiento de las partes. Por escritura pública. Por la entrega de la cosa al depositario. Por el pago del precio. Si el depositario tiene permiso para usar la cosa depositada, ¿en qué tipo de contrato se convierte? En contrato de fianza. En contrato de hipoteca. En contrato de usufructo. En contrato de préstamo. ¿Tiene derecho el depositario a exigir retribución por un depósito mercantil? Sí, siempre que la duración del depósito sea superior a un mes. Sí, si no existe pacto expreso en contrario. Solo para depósitos de valor superior a 600 euros. No, nunca. En un contrato de depósito mercantil, si las partes contratantes no han fijado la cuota de retribución, ¿cómo deberá regularse dicha cuota? De acuerdo con las tablas publicadas por la Dirección General de Depósitos de la Comunidad Autónoma.. No deberá haber, en ese caso, retribución. Se aplicará el precio máximo. Se regulará según los usos de la plaza en que el depósito se hubiera constituido. En un contrato de depósito mercantil, ¿quién debe responder de los daños y perjuicios que sufran las cosas depositadas por naturaleza o vicio de las mismas cuando no se adoptan las medidas necesarias para evitarlos? El depositante. El propietario de las mercancías. El transportista. El depositario. En un contrato de depósito mercantil, ¿a qué queda obligado el depositario? A vender las mercancías objeto del depósito. A recibir, conservar y devolver las mercancías o cosas objeto del depósito. A entregar las mercancías a otra persona o comerciante para su almacenamiento y custodia. A la distribución de las mercancías. ¿El depositario tiene derecho al reembolso de los gastos realizados para conservar las cosas depositadas? Sí. No, porque la conservación forma parte de los deberes del depositario y ya se retribuye adecuadamente. Sólo cuando se haya pactado. Solo cuando sea el causante directo de los daños. ¿Cuál es la obligación fundamental del depositario en un contrato mercantil? Conservar la cosa según la reciba. Pagar las reparaciones de la cosa depositada. Usar la cosa depositada. Pagar el alquiler del lugar en que se realiza el depósito. ¿Cuándo deberá devolver el depositario la cosa objeto de depósito mercantil? Al mes de haberla recibido. Cuando el depositante se la pida. Cuando la cosa depositada corra riesgo de deteriorarse. Cuando lo crea oportuno el propio depositario. ¿Cómo se denomina el derecho que permite al depositario conservar en su poder la cosa depositada hasta que se abone el completo pago de lo que se le deba por razón del depósito? Derecho de garantía. Derecho de excusión. Derecho de retención. Derecho de caución. En un contrato de depósito mercantil, ¿puede el depositario usar la cosa depositada mientras dure el contrato? Sí, siempre. Sí, cuando el objeto de depósito sea un bien mueble. Sí, siempre que sea un comerciante. No, solo con el consentimiento del depositante. Si una persona capaz de contratar acepta el depósito hecho por otra que es incapaz, ¿qué consecuencias tendrá este contrato? Será nulo desde el principio, sin obligar al depositario en ningún momento. Estará obligado a la devolución del depósito a petición del tutor del incapaz. El depósito será válido sin más. Se convierte en tutor del incapaz. Si las mercancías depositadas en los locales de un almacenista-distribuidor se pierden o dañan por dolo o negligencia del mismo, ¿quién responde de los perjuicios ocasionados? El almacenista-distribuidor que actuó maliciosa o negligentemente. El depositante. El comisionista. Depende las causas concretas de los daños. Si el almacenista no es resarcido de los gastos que le ha supuesto la conservación de la cosa depositada, ¿cómo puede actuar? Puede retenerla, en calidad de prenda, hasta el cobro de dichos gastos. Debe entregar la mercancía, pero reclamar la deuda. Puede proceder a la venta de la mercancía depositada para cobrarse los gastos. Tiene un derecho de venta de la mercancía durante los 8 días siguientes a la negativa del pago. En el contrato de depósito, ¿quién es el depositario? La persona que entrega la cosa para su depósito. La persona que recibe la cosa en custodia. El intermediario que actúa como comisionista en esta actividad mercantil. El dueño de la mercancía. ¿Qué es necesario para que el depósito quede válidamente constituido? Que el depositario reciba las mercancías y pague su precio o valor. Que el depositante anuncie al depositario su intención de entregarle las mercancías para guardarlas. Que se efectúe la entrega de las mercancías para guardarlas. Que el depositante cobre el valor del depósito. Para que un depósito sea considerado de carácter mercantil, es necesario que… el valor de lo depositado supere los 6.000 €. las cosas depositadas sean objeto de comercio. el depositante sea un comerciante. Todas son correctas. En el contrato de renting, el arrendador…. se compromete a la venta del bien al arrendatario al finalizar el contrato. puede recuperar el bien en cualquier momento, previo preaviso. se compromete a asesorar en el uso el bien al arrendatario. se hace cargo del mantenimiento del bien durante la duración del contrato. Cuando una compraventa se documenta en escritura pública,… no es válida si no se especifica cuál será el momento de entrega de la cosa. es el comprador quien decide el momento de entrega de la cosa. el otorgamiento de esta equivale a la entrega de la cosa. no se entrega la cosa hasta la inscripción de la escritura en el registro correspondiente. En un contrato de compraventa, salvo pacto en contrario, ¿quién debe pagar los gastos de transporte de la cosa para su entrega? El vendedor y el comprador a partes iguales. El vendedor. El comprador Si el transporte excede el 10 % del precio, el vendedor. ¿Debe responder el vendedor de los vicios ocultos de la cosa vendida cuando no sean conocidos por él? No, solo está obligado a efectuar las reparaciones necesarias para solucionarlos. Solo en caso de que sean de tal importancia que impidan totalmente el uso de la cosa. No, pero debe devolver la parte proporcional de precio correspondiente a la devaluación de la cosa debido a los vicios. Sí, salvo que se haya estipulado lo contrario. Si, en un local arrendado por la empresa como garaje, el arrendador hace obras de conservación, ¿tiene derecho a incrementar la renta mensual? Sí, tiene derecho a repercutir cualquier gasto de obras. Sí, si su importe supera el montante de un año de renta. No, los gastos de obras siempre son de su cuenta. No si son obras necesarias para conservar el local en condiciones de uso. En un local arrendado para oficinas ha sido necesario realizar obras imprescindibles de conservación que han durado 45 días. ¿Han tenido algún efecto sobre el contrato? Sí, han generado el derecho a incrementar la renta por parte del arrendador. No, no han tenido ningún efecto. Sí, el arrendatario tiene derecho a una reducción de la renta proporcional a la parte del local que no pudo usar durante las obras. Sí, el arrendatario tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato. ¿Puede una empresa que tiene alquilado un local como garaje subarrendarlo a otra? Sí, sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. Sí, pero solo si se trata de una empresa filial. Sí, pero requiere previo consentimiento del arrendador. No, bajo ninguna circunstancia. En el caso de que el arrendador de un inmueble arrendado como oficina quiera venderlo… debe esperar a la finalización del contrato de arrendamiento. debe notificarlo al arrendatario, que tiene derecho de adquisición preferente. únicamente debe hacer constar en el contrato de compraventa la existencia del arrendamiento. debe rescindir el contrato e indemnizar al arrendatario. Una empresa de transporte tiene arrendado un local que utiliza, desde hace 8 años, para atención a sus clientes y recepción de mercancías. ¿Tiene algún derecho en el momento del vencimiento del contrato de arrendamiento? Sí, tiene derecho a una indemnización si notificó su intención de renovar con cuatro meses de antelación. Sí, tiene derecho a mantener la misma renta durante el primer año del nuevo contrato. Únicamente tiene el derecho de arrendamiento preferente. No, no tiene ningún derecho específico. Una empresa de transportes alquila un local para uso de garaje, ¿qué fianza establece la norma que debe constituir? 1 mes de renta. 2 meses de renta. 3 meses de renta. No es obligatoria la constitución de fianza si el arrendatario es persona jurídica. Una empresa de transporte con forma jurídica de S.L. no debe actualizar la fianza constituida en contrato de arrendamiento de sus oficinas hasta pasados… 5 años. 6 años. 7 años. 10 años. Una empresa de transporte compra a plazos el mobiliario de su oficina, ¿cómo debe formalizar el contrato? Por escrito. Por escrito si el precio total es superior a 1.500 € No necesita formalizarlo, basta el acuerdo oral. No necesita formalizarlo, pero sí suscribir un seguro que cubra el posible impago. En el contrato compraventa a plazos de unos vehículos debe constar obligatoriamente…. la referencia del seguro contratado para responder por impago. la obligación del pago al contado en caso de no obtener el crédito de financiación previsto. la penalización por retraso en el pago de los plazos. el precio de venta al contado. En contrato de compra a plazos del equipo informático se establece que, en caso de no obtener el crédito que lo financie, la empresa deberá efectuar el pago total al contado. ¿Es correcto? Sí, si la empresa es una persona jurídica. Sí pero solo cuando el importe total sea inferior a 1.500 €. Sí, pero el pago se podrá efectuar hasta tres meses después de la formalización del contrato. No, es una cláusula nula. En una compra a plazos de un vehículo, una empresa se retrasa en el pago de uno de los plazos, ¿qué puede hacer el vendedor? Si la empresa es persona jurídica, resolver el contrato. Si se trata del último plazo, resolver el contrato. Pedir la devolución del vehículo y dar por resuelto el contrato. Nada, debe haber tres plazos impagados para que el vendedor pueda resolver el contrato. En una venta a plazos de un vehículo, ¿qué demora en el pago de los plazos debe producirse para que el vendedor pueda optar por resolver el contrato? 4 plazos. 3 plazos. 2 plazos. 1 plazo si es el primero. Para que sea válida la celebración de un contrato por vía electrónica, ¿es necesario el previo acuerdo de las partes? Solo si la cuantía del contrato es superior a 1.000 €. Sí, es un requisito indispensable. Solo cuando una de las partes tenga la consideración de consumidor. No, no es necesario. Si no hay pacto al respecto, ¿dónde se considera celebrado un contrato electrónico entre empresarios? Donde se encuentre el usuario del servicio. En la sede social del usuario del servicio. Donde esté establecido el prestador del servicio. Donde se realice la prestación del servicio. El prestador de servicios que realice actividades de contratación electrónica, antes de iniciar el procedimiento de contratación, debe informar al interesado sobre… los medios técnicos que pone a su disposición para corregir errores. el archivo del documento electrónico en el que se formalice el contrato. los trámites que deben seguirse para celebrar el contrato. Todas las respuestas son correctas. En la contratación electrónica, ¿qué información debe proporcionar el prestador de servicios una vez formalizado el contrato? La recepción de la aceptación mediante el envío de un acuse de recibo por correo electrónico La dirección del servidor en el que se archivará el contrato. El resultado de la verificación de la firma electrónica utilizada por el usuario. El código de acceso al archivo donde se encuentre el documento del contrato. Después de celebrado un contrato electrónico, el prestador de servicios debe confirmar… mediante el envío de un correo, la dirección de correo electrónico suministrada por el destinatario del servicio. la aceptación de la oferta recibida, siempre que la confirmación pueda ser archivada por el destinatario del servicio. que la aceptación la ha realizado una persona y no un sistema informático. No debe efectuar ninguna confirmación. En el contrato de arrendamiento de cosas, ¿qué caracteriza el uso y disfrute a que tiene derecho el arrendatario? Es por tiempo ilimitado, salvo pacto en contrario. Su precio está el función de uso que se haga de la cosa. Su duración y límite están tasados en la norma. Se realiza por tiempo determinado y precio cierto. ¿Quiénes pueden pactar un contrato de arrendamiento de cosa? El propietario de la cosa y el usufructuario de la misma. El poseedor de la cosa y el adquirente del uso de la misma. El propietario de la cosa y el adquirente del uso de la misma. El depositario de la cosa y su futuro adquirente. ¿Cómo se denomina a quien adquiere el uso de una cosa a cambio del pago de un precio? Comisionista. Depositario. Usufructuario. Arrendatario. ¿Cómo se denomina al propietario que cede la cosa a otro para su uso o disfrute a cambio de un precio? Usufructuador. Comitente. Arrendador. Prestador.

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