Practica 1 Registral

(1.1.2) Si una persona maneja su automóvil, está exteriorizando de la posesión: implica publicidad extraregistral. implica publicidad registral.

(1.1.2) Seleccione las 4 opciones correctas. La publicidad registral nos permite reconocer: Existencia de un plano. Gravámenes. fecha de inscripción. titulares. registración.

(1.1.3) Los efectos de la publicidad no resultan necesarios para aquellos: Que participaron en el acto. Que no participaron en el acto.

(1.1.4) Dentro de los tipos de registros, tenemos aquel que registra principalmente documentos confeccionados dentro de la repartición. ¿Cómo se denomina?. De actuación. De inspección.

(1.1.5) Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. El registro se vale de diferentes sistemas de registración de la información que ingresa. Puede recurrir a: folio personal. transcripción. enlegajamiento. registración. folio particular.

(1.1.5) Juan trabaja en el registro del automotor. Su trabajo consiste en agregar los formularios a las carpetas destinadas a cada vehículo. Cuando realiza dicho registro, utiliza la técnica: de enlegajamiento. de prioridad.

(1.1.5) La adquisición derivada de un acto entre vivos de un derecho real requiere título y modo. Verdadero. Falso.

(1.2) La anotación del boleto privado con firmas certificadas cumple los recaudos del principio de: autenticidad. veracidad.

(1.2.1) La publicidad registral constituye autentico cualquier negocio jurídico contenido en el documento en el que se inscribe. Falso. Verdaderp.

(1.2.6) Producida la muerte de Ramiro Podestá, sus herederos deciden vender la casa familiar a un tercero interesado. Dentro del sucesorio han … cuenta de esta situación a fin de simplificar y lograr una inscripción más ágil. ¿A qué mecanismo se recurre?. Tracto abreviado, logrando simplificar la operación de inscripción. Tracto sucesivo, logrando simplificar la operación de inscripción.

(1.2.6) El certificado registral causa la reserva de prioridad. Verdadero. Falso.

(2.1) La inscripción registral de la propiedad es un recaudo necesario para el nacimiento del derecho de la propiedad. falso. verdadero.

(2.1) ¿Cuáles son los procedimientos que deben llevarse a cabo a fin de lograr la registración de un instrumento en el registro? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Análisis del funcionario. Resolución institucional. Rogación del interesado. Verificación del acto. Análisis de las partes.

(2.1.2) Cuando el registro expide copias que dan fe de su contenido y sirven de antecedente para celebrar actos jurídicos, estas se denominan: con valor notarial. con valor preventivo.

(2.1.2) La sentencia que otorga el título de propiedad de un inmueble adquirido por prescripción requiere cumplir algunas cualidades. ¿A cuál se refiere? Seleccione las 3(tres) opciones correctas: Fecha en que se cumplió la prescripción. Proceso contencioso. Inscripción en el registro de la sentencia. Registro.

(2.1.3) La casa de Sandra fue adquirida mediante un crédito de Banco Azul S.A., que se constituyó en acreedor hipotecario. Al consultar al escribano, al momento de firmar, le explica que el banco detenta una cualidad especial: ¿a cuál se refiere?. Al derecho de persecución de la cosa, independientemente, de manos de a quien se encuentre. Al derecho de procedencia de la cosa, independientemente, de manos de a quien se encuentre.

(2.1.4) Jerónimo es copropietario junto a Melisa de un condominio, es tramite de participación. Necesita dinero para ampliar su casa y constituye una hipoteca sobre este bien. Actualmente realizaron una partición extrajudicial del bien. ¿Resulta oponible al acreedor hipotecario?. La partición extrajudicial del condominio es inoponible al acreedor hipotecario que no presto consentimiento. La partición extrajudicial del condominio es inoponible al acreedor hipotecario que presto consentimiento.

(2.1.7) Juan es comprador en subasta de un departamento, aunque aún no ha tomado posesión del mismo. Un amigo le dice que está muy interesado en adquirir el inmueble a buen precio. Entonces: juan puede ceder los derechos adquiridos en subasta. juan no puede ceder los derechos adquiridos en subasta.

(1.1.4) Seleccione las 3 (tres) opciones correctas: podemos identificar diferentes tipos de registros: declarativos de derechos. constitutivos no convalidante. constitutivos de derecho. No constitutivos de derecho.

(1.1.5) ¿Qué elementos representan diferentes procedimientos para la organización del registro de acuerdo al modo de realizar los asientos? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Inscripción. folio personal. enlegajamiento. transcripción. mutación.

(1.1.5) ¿Qué elementos representan diferentes procedimientos para la organización del registro de acuerdo al modo de realizar los asientos? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Inscripción. folio personal. enlegajamiento. transcripción. folio individual.

(1.2.3) El funcionario del Registro verifica, al analizar el documento a registrar, la existencia de obstáculos objetivos y materiales para otorgar la publicidad. No encuentra el formulario que contiene los elementos que garantizan y resguardan la seguridad de los datos publicados. ¿Qué es lo que tiene que figurar en los documentos faltantes? Selecciona las 4(cuatro) opciones correctas. La rogación como instrumento de ingreso del documento. La determinación de los datos materiales del instrumento. la firma del escribano participante. la identificación de las partes. la identificación de los pares.

(1.2.6) Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas. Obtenida la sentencia en el juicio de cobro contra el deudor Aurelio Falcón, se procede a resguardar el derecho de actor. Para realizar esto se requiere: Inscripcion de la medida. Orden de prioridad en la registración. medidas de embargo. Rogacion. Inscripcion.

(1.2.7) Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Fallece el Sr. Ledesma sus hijos deciden vender la propiedad a favor de Deolinda Cejas. Realizadas las gestiones es necesario observar: la autorización judicial. la presentación de declaratoria. tracto abreviado. tracto sucesivo del acto. robacion.

(2.1) ¿Cuáles de las siguientes características forman parte de la constitución del derecho real? Seleccione las 4 cuatro opciones correctas. Derecho de persecución. oponibilidad a los terceros. derecho de preferencia. publicidad registral. publicidad.

(2.1) ¿Cuáles de estas opciones son características del registro inmobiliario? Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas. Exactitud de las registraciones. Efecto declarativo de las inscripciones. Oponibilidad a los terceros. Legalidad del acto. Legalidad del hecho.

(2.1) ¿Cuáles son los procedimientos que deben llevarse a cabo a fin de lograr la registración de un instrumento en el registro? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Análisis del funcionario. Resolución institucional. Rogación del interesado. Verificación del acto. adogación del interesado.

(2.1.2) La sentencia que otorga el título de propiedad de un inmueble adquirido por prescripción requiere cumplir algunas cualidades. ¿A cuál se refiere? Seleccione las 3(tres) opciones correctas: Fecha en que se cumplió la prescripción. Proceso contencioso. Inscripción en el registro de la sentencia. descripción en el registro de la sentencia.

(2.1.2) Selecciona las 4 opciones correctas. La estructura de los derechos reales tiene como finalidad lograr: Adquisición de derechos. Constitución. Extinción. Modificación. legalizacion.

(2.1.3) Seleccione las cuatro opciones correctas. La conformación de una hipoteca requiere cumplir con ciertos recaudos legales ¿Cuáles?. Tradición a favor del deudor. inscripción registral. escritura de constitución de la hipoteca. Título de propiedad. Título de potestad.